«سينرجي كابيتال» و«ناوي ناو» تغلقان إصدار بـ633 مليون جنيه ضمن برنامج تمويل بـ5 مليارات

أغلقت سينرجي كابيتال، عبر ذراعها المتخصصة في إدارة الأصول مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، و” ناوي ناو “، ذراع التمويل العقاري لشركة «ناوي»، الإصدار الثاني لصندوق دخل ثابت متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبني على عقود الإجارة، بقيمة 633 مليون جنيه، ليرتفع إجمالي رأس المال الذي جرى جمعه ضمن البرنامج إلى أكثر من مليار جنيه خلال أقل من عام من إطلاقه.

ويستهدف البرنامج، الذي يمتد لخمس سنوات بإجمالي 5 مليارات جنيه، توفير أداة دخل ثابت متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومدعومة بأصول عقارية من خلال مستحقات التمويل العقاري، مع استهداف عوائد تفوق المتوسط السائد في السوق للأدوات ذات الدخل الثابت.

ويُدار الصندوق في إطار هيكل مغلق خاضع لإشراف الهيئة العامة للرقابة المالية المصرية، فيما من المقرر أن تبدأ التوزيعات الربع سنوية الخاصة بالإصدار الثاني في سبتمبر 2026.

وشهد الإصدار الثاني توسعًا في قاعدة المستثمرين مقارنة بالإصدار الأول، مع انضمام مؤسسات جديدة، من بينها منظمات غير حكومية غير هادفة للربح، في أول مشاركة من هذا النوع ضمن برنامج صندوق الدخل الثابت المتوافق مع الشريعة الإسلامية في مصر.

وكان الإصدار الأول قد أغلق مبكرًا في أكتوبر 2025 بقيمة 443 مليون جنيه، بعد تجاوز طلبات الاشتراك الحجم المستهدف. ومنذ ذلك الحين، وزع الصندوق نحو 118 مليون جنيه على حاملي الوثائق عبر ثلاث دورات دفع مجدولة دون تأخير أو إخفاق، بحسب بيانات الشركة.

وبلغ عائد الإصدار الأول 6.63% خلال الربع الأول من 2026 و6.25% خلال الربع الثاني، بإجمالي عائد تراكمي يقارب 12.9% بالجنيه المصري خلال النصف الأول من العام، وفقًا للبيانات الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية. وشارك جميع مستثمري الإصدار الأول في الإصدار الثاني.

وتعتزم «سينرجي كابيتال» و«ناوي ناو» إطلاق إصدارات إضافية مع نمو محفظة التمويلات لدى «ناوي ناو»، فيما يستهدف البرنامج حاليًا المستثمرين المؤسساتيين والمؤهلين في مصر، مع خطط لتوسيع نطاق الوصول إلى أسواق الخليج وأسواق دولية أخرى عبر شركاء طرح مرخصين.

وقال محمد صديق، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ«سينرجي كابيتال» والمدير الإداري لـ«مصر للاستثمارات المالية» (MFIC)، إن إغلاق الإصدار الثاني بحجم أكبر، إلى جانب إعادة مشاركة مستثمري الإصدار الأول وانضمام مؤسسات جديدة، يدعم خطة الشركة لتنفيذ إصدارات متعاقبة ضمن برنامج الـ5 مليارات جنيه، مشيرًا إلى الدور الذي قامت به الهيئة العامة للرقابة المالية في تهيئة الإطار التنظيمي لهذه الهياكل.

من جانبها، قالت منى شلبي، المؤسس المشارك لـ«سينرجي كابيتال» ورئيس قسم بنوك الاستثمار، إن الشركة تركز خلال المرحلة المقبلة على توسيع قاعدة المستثمرين في مصر والمنطقة، مع الحفاظ على معايير الشفافية والحوكمة التي صاحبت الإصدار الأول.

وقال عمرو مالك، الرئيس المالي لمجموعة «ناوي» ورئيس مجلس إدارة «ناوي ناو»، إن تطوير قناة منتظمة للوصول إلى سوق رأس المال يمثل جزءًا أساسيًا من توسع «ناوي ناو» في التمويل العقاري، فيما تعزز مشاركة المستثمرين مجددًا وأداء الإصدار الأول ثقة الشركة في البرنامج كقناة تمويل طويلة الأجل.

وقال عمر الباروني، المدير الإداري لـ«ناوي ناو»، إن تكرار مشاركة المستثمرين في الإصدار الثاني، إلى جانب أداء الإصدار الأول، يدعم نموذج استخدام سوق رأس المال لتمويل قطاع العقارات، مع استمرار الشركة في تطوير البرنامج بالتوازي مع نمو محفظة التمويلات